Les hôtels et autres fournisseurs d'hospitalité peuvent-ils déposer une réclamation d'assurance «interruption d'activité» pour COVID-19?

L'industrie hôtelière a traversé des périodes difficiles ces dernières années. Les propriétaires ont dû réduire leurs coûts en raison d'une baisse de l'occupation et des tarifs journaliers moyens. Avec COVID-19 et les règles du «refuge sur place», il semble qu'aucun autre secteur n'ait été plus durement touché que les secteurs de l'hôtellerie.

Selon le Association américaine des hôtels et hébergements (AHLA), à partir du moment où le problème de santé publique a commencé dans le pays vers la mi-février, les hôtels ont maintenant perdu plus de 31 milliards de dollars en revenus de chambres. Cela signifie que les hôtels perdent actuellement jusqu'à 400 millions de dollars de revenus de chambres par jour en fonction des taux d'occupation actuels et des tendances des revenus. Si le coronavirus continue, il est prévu que l'industrie hôtelière perdra environ 2.8 milliards de dollars - chaque semaine.

Avec la prime tout aussi élevée que les hôteliers paient par an sur leur assurance «interruption d'activité», on s'attend à ce qu'une partie couvre leur perte pendant cette pandémie. 

Votre assurance pourrait couvrir votre perte de revenus pendant cette pandémie. Un avocat chargé des réclamations d'assurance à Oshan et associés peut vous aider à suivre votre politique. Appelez-nous aujourd'hui au (206) 335-3880 ou (646) 421-4062 d'entrer en contact.

Qu'est-ce que l'assurance interruption de travail?

L'assurance contre les pertes d'exploitation est la couverture qui existe pour couvrir votre perte de revenu à la suite de la fermeture de votre entreprise. La couverture «interruption d'activité» peut être incluse dans le cadre de votre assurance tous risques commerciale ou en tant que police indépendante.

Pour les hôtels et l'hôtellerie en général, l'assurance devrait couvrir votre perte de revenus pendant la «période d'indemnisation» ou pour les «dépenses supplémentaires» encourues. Habituellement, l'assurance couvrira la perte de revenu net pendant la fermeture ou la suspension partielle d'une opération.

Pour les polices d'interruption d'entreprise standard, la couverture peut être activée s'il y a:

1. dommages physiques,
2. aux biens assurés
3. causé par un péril couvert,
4. entraînant une perte quantifiable d'interruption d'activité,
5. pendant la période de temps nécessaire pour restaurer la propriété endommagée.

Couverture des autorités civiles

L'assurance des immeubles commerciaux peut également comprendre une couverture pour les pertes causées par la fermeture d'un immeuble sur ordre d'une autorité civile. Cette assurance protège habituellement vos pertes lorsque vous ne pouvez pas accéder à votre propriété en raison d'une ordonnance du gouvernement.

Dans certaines politiques, il est également exigé que l'ordre de l '«autorité civile» soit le résultat de «dommages physiques» à votre hôtel ou à une propriété voisine. 

Votre assurance «interruption d'activité» peut-elle intervenir au cours de cette pandémie de coronavirus?

Normalement, cela devrait. Cependant, cela dépend en grande partie d'un certain nombre de facteurs tels que les limites et sous-limites de la police d'assurance, les conditions particulières de votre police et la nature de la perte subie.

On peut affirmer que la propagation de la peste a, et continue de faire, des dommages à vos locaux commerciaux tels que définis dans votre police d'assurance. L'existence de COVID-19 dans votre environnement commercial constitue une menace directe pour l'entreprise elle-même. Cela a entraîné le verrouillage de votre hôtel. On peut donc affirmer que cela seul peut être qualifié de «dommage physique».

De plus, la directive «refuge sur place» peut être considérée comme un ordre d'une «autorité civile». Ainsi, l'ordre du gouvernement relève de la clause «autorité civile».

Que disent les compagnies d'assurance sur la couverture d'interruption des activités de COVID-19?

Certaines compagnies d’assurances, lettre à un groupe de membres du Congrès, soutiennent que les pertes liées au COVID-19 ne devraient pas être incluses dans la couverture d'interruption des activités. Selon les assureurs, les polices «interruption d'activité» ne prévoient pas et n'ont pas été conçues pour fournir une couverture contre les maladies transmissibles telles que COVID-19.

Sans surprise, les compagnies d'assurance soutiennent également que la présence du virus dans votre hôtel ou votre lieu de réception ne constitue pas un «dommage physique».

Il est en outre indiqué que le coronavirus est un «polluant» et que la plupart des polices d'assurance contiennent des exclusions spécifiques aux réclamations découlant ou liées au «polluant» et aux «virus».

Pouvez-vous toujours déposer une réclamation pour interruption d'activité pour votre hôtel?

Les arguments ou le discours juridique sur la question de savoir si la réclamation pour interruption d'activité couvrira COVID-19 sont toujours en cours.

Il semble cependant que les probabilités penchent vers les propriétaires d'hôtels. Le 10 avril, le président Trump a abordé la question de l'assurance contre les pertes d'exploitation au cours de son conférence de presse quotidienne du groupe de travail sur les coronavirus (COVID-19). Trump a déclaré qu'il était juste que les propriétaires d'entreprise obtiennent un filet de sécurité auprès des compagnies d'assurance.

Plus important encore, de nombreux États sont en train de promulguer des lois qui obligeront les assureurs à payer réclamations pour interruption d'activité découlant de cette pandémie. Dans de nombreuses lois devant être adoptées par la législature de l'État, les compagnies d'assurance seront obligées d'étendre leur couverture aux réclamations pour interruption d'activité COVID-19 même lorsque les «virus» sont spécifiquement exclus des polices.

Les litiges et les législations sont en train de réparer le tort qui pourrait vous être fait si votre réclamation pour interruption d'exploitation était refusée.

Le dépôt d'une réclamation pour interruption d'activité dans les plus brefs délais sera une décision commerciale intelligente. Votre avocat chargé des réclamations d'assurance peut vous aider à examiner votre police et à déterminer si votre perte de revenus est couverte par votre police d'interruption d'activité.

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Protégez votre entreprise d'accueil dès que possible. La plupart des politiques d'interruption d'activité contiennent des limitations sur le délai de dépôt d'une réclamation.

Même si vous avez déposé une réclamation et que celle-ci a été refusée, un avocat expérimenté en réclamation d'assurance peut toujours être en mesure de négocier votre réclamation ou de déposer une plainte pour vous assurer d'obtenir l'avantage que vous méritez.

At Oshan et associés, nos avocats qualifiés savent comment naviguer dans les réclamations d'assurance. Nos avocats dans nos bureaux de New York, Washington, Pennsylvanie, Illinois, Californie et Porto Rico sont prêts à vous faire réclamer votre assurance.

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